Como financiar un proyecto

ejemplo de financiación de proyectos

La financiación de proyectos es la financiación a largo plazo de proyectos de infraestructura e industriales basada en los flujos de caja previstos del proyecto y no en los balances de sus patrocinadores. Normalmente, la estructura de financiación de un proyecto implica a una serie de inversores de capital, conocidos como «patrocinadores», y a un «sindicato» de bancos u otras instituciones de crédito que proporcionan préstamos a la operación. Lo más habitual es que se trate de préstamos sin recurso, garantizados por los activos del proyecto y pagados íntegramente con el flujo de caja del mismo, en lugar de con los activos generales o la solvencia de los patrocinadores del proyecto, una decisión que se apoya en parte en la modelización financiera;[1] véase Modelo de financiación de proyectos. La financiación suele estar garantizada por todos los activos del proyecto, incluidos los contratos que producen ingresos. Los prestamistas del proyecto reciben un derecho de retención sobre todos estos activos y pueden asumir el control del proyecto si la empresa del proyecto tiene dificultades para cumplir las condiciones del préstamo.

Por lo general, se crea una entidad de propósito especial para cada proyecto, protegiendo así otros activos propiedad del patrocinador del proyecto de los efectos perjudiciales del fracaso del mismo. Como entidad de propósito especial, la empresa del proyecto no tiene más activos que el proyecto. Los compromisos de aportación de capital por parte de los propietarios de la sociedad del proyecto son a veces necesarios para garantizar la solidez financiera del proyecto o para asegurar a los prestamistas el compromiso de los patrocinadores. La financiación de proyectos suele ser más complicada que los métodos de financiación alternativos. Tradicionalmente, la financiación de proyectos se ha utilizado sobre todo en las industrias extractivas (minería), del transporte,[2] de las telecomunicaciones y de la energía, así como en los recintos deportivos y de ocio.

tipos de financiación de proyectos pdf

Fuentes de financiación¿A qué precio se financian los proyectos culturales de éxito destinados al desarrollo de la literatura y la cultura, que son bastantes en el país? Suele haber varias formas de financiar un proyecto. Así, el Centro de Medios de Comunicación de Crisis de Ucrania, que tiene su propia dirección artística, utiliza principalmente el recurso humano intelectual para ello, el dinero de patrocinadores y empresarios, así como subvenciones. El Centro de Educación Literaria se basa en el modelo de emprendimiento social (es decir, los visitantes pagan por participar en diversos eventos), y recauda fondos a través de subvenciones para llevar a cabo proyectos costosos. El Foro de Editores de Lviv utiliza varias fuentes al mismo tiempo: toma dinero de los editores y los visitantes, recibe fondos de los presupuestos locales y gubernamentales, y cuenta con socios y patrocinadores.

SubvencionesEste método de financiación parece muy atractivo, y realmente hay muchos fondos que llegan a Ucrania hoy en día para la ejecución de proyectos socioculturales. Pero sólo una organización puede obtener una subvención, y para ello es necesario que alguien supervise el mercado, rellene una solicitud y presente informes. El proceso de presentación de informes en sí mismo tiene muchos escollos y es un proceso difícil en general, sobre todo si el subvencionado es una gran organización internacional, un trust o una fundación. Por lo tanto, no vale la pena contar con la financiación de proyectos únicamente a través de subvenciones, sobre todo teniendo en cuenta el hecho de que los flujos de dinero de los beneficiarios disminuyeron entre 3 y 5 veces en 2016 como resultado del mal uso de los fondos de las subvenciones. Sin embargo, es posible centrarse en las subvenciones que ofrecen las fundaciones locales; también existen y es mucho más fácil trabajar con ellas.

métodos de financiación de proyectos

La financiación de proyectos es la financiación de infraestructuras, proyectos industriales y servicios públicos a largo plazo mediante una estructura financiera sin recurso o con recurso limitado. La deuda y el capital utilizados para financiar el proyecto se devuelven con el flujo de caja generado por el proyecto.

La financiación de proyectos es una estructura de préstamo que se basa principalmente en el flujo de caja del proyecto para su reembolso, con los activos, derechos e intereses del proyecto como garantía secundaria. La financiación de proyectos es especialmente atractiva para el sector privado porque las empresas pueden financiar grandes proyectos fuera de balance (OBS).

La financiación de proyectos BOT suele incluir una sociedad instrumental (SPV).  La única actividad de la empresa es llevar a cabo el proyecto subcontratando la mayoría de los aspectos mediante contratos de construcción y explotación. Dado que no existe un flujo de ingresos durante la fase de construcción de los proyectos de nueva planta, el servicio de la deuda sólo se produce durante la fase de explotación.

Por esta razón, las partes asumen riesgos importantes durante la fase de construcción. El único flujo de ingresos durante esta fase suele ser un contrato de compraventa de energía. Dado que el recurso a los patrocinadores del proyecto es limitado o nulo, los accionistas de la empresa suelen ser responsables hasta el límite de sus participaciones. El proyecto permanece fuera de balance para los patrocinadores y para el gobierno.

tipos de financiación para proyectos de construcción

Nuestro equipo de expertos en financiación de proyectos apoya a los responsables públicos y privados de Europa Central y Oriental en el desarrollo y la ejecución de proyectos esenciales de infraestructura y energía que contribuyen a la modernización de las economías y a un entorno económico más favorable para las empresas locales.

«La R1 es un logro primordial para la APP en Europa y su desarrollo en Europa Central, en el marco de las soluciones de financiación más avanzadas. Estamos orgullosos de haberlo conseguido y el apoyo del Grupo Erste ha sido claramente decisivo en esta historia de éxito, que, creemos, abrirá un gran espacio para nuevas oportunidades.»

«La cooperación con el Grupo Erste en relación con la estructuración y ejecución del proyecto de APP de la autopista M6, una operación histórica para el sector de las infraestructuras en Hungría, permitió cerrar con éxito el proyecto gracias al compromiso continuo, el enfoque profesional y los excelentes conocimientos sobre financiación de proyectos y APP del equipo de Erste Infrastructure. Desde nuestro punto de vista, esta sólida colaboración ha allanado claramente el camino para otras prometedoras transacciones de infraestructuras en la región de Europa Central y del Este».