Como hacer un presupuesto de obra de construccion

Estimador de costes de construcción gratuito

Esta guía fue escrita para que el ocupado contratista, propietario y promotor entienda qué es la estimación de la construcción, cómo realizar estimaciones y cómo modelar su negocio en torno a algo tan importante.

Como nota adicional, somos una empresa de estimación de la construcción, por lo que si necesita ayuda con un proyecto, podemos preparar toda su oferta y estimación para usted, incluyendo sus propuestas. Haga clic aquí para saber más sobre nuestro servicio de estimación para contratistas.

La estimación de la construcción es el acto de calcular el coste de un proyecto de construcción. El primer paso de toda estimación es realizar el despegue de la construcción que mide todas las cantidades. A continuación, se pueden asignar los costes a esas partidas.

Los propietarios y promotores piden ofertas a los contratistas generales para poder comparar precios y tomar decisiones de diseño antes de empezar la construcción. A veces, un proyecto puede necesitar la financiación de un banco o de un grupo de inversores para su construcción.

He visto a empresas estimar proyectos con gran precisión y superar a sus competidores. Y también he visto a empresas de construcción cometer errores de estimación que han costado cientos de miles de dólares. E incluso he visto a algunas quebrar.

Fórmulas de estimación para la construcción

¿Alguna vez ha tenido una conversación inicial con un nuevo cliente de la construcción y no estaba seguro de cómo responder a sus preguntas sobre el alcance y el coste de la obra? Si es así, no es el único. Aunque se necesita tiempo, experiencia y conocimientos para dar las respuestas correctas, acertar con esta pieza del rompecabezas es otra forma de garantizar la satisfacción del cliente.

Si quiere empezar con una base sólida, esta guía le proporcionará las definiciones, las herramientas y las habilidades que necesita para perfeccionar sus capacidades de estimación. Le ofrecemos una guía paso a paso sobre cómo estimar sus trabajos de construcción como un profesional.

La estimación de la construcción es la práctica de obtener una idea precisa del coste total de cualquier proyecto de construcción basado en las necesidades y cantidades medidas cuidadosamente. Una estimación precisa ofrece una imagen realista del alcance previsto de un nuevo proyecto, el presupuesto, las necesidades de mano de obra, los costes de los materiales y los gastos asociados.

La estimación de los costes de un trabajo de construcción es extremadamente importante para ambas partes: la empresa que realiza el trabajo y el cliente interesado en que se realice en su nombre. La empresa constructora se beneficia al saber exactamente a quién contratar, qué comprar y cómo conseguir financiación de prestamistas o inversores. El futuro cliente se beneficia al poder tomar una decisión informada y realista basada en el panorama financiero general.

Datos de costes de rsmeans

Podemos recibir una compensación de algunos socios y anunciantes cuyos productos aparecen aquí. Así es como ganamos dinero. La compensación puede influir en la ubicación de los productos en nuestro sitio, pero las opiniones editoriales, las puntuaciones y las revisiones son independientes de la parte publicitaria de The Blueprint y nuestra objetividad es una parte integral de lo que somos. Nuestro compromiso con usted es la completa honestidad: nunca permitiremos que los anunciantes influyan en nuestra opinión sobre los productos que aparecen en este sitio.

Podemos recibir compensaciones de socios y anunciantes cuyos productos aparecen aquí. La compensación puede influir en la ubicación de los productos en nuestro sitio, pero las opiniones editoriales, las puntuaciones y las reseñas son independientes y nunca están influenciadas por ningún anunciante o socio.

Saber cómo construir un equipo virtual fuerte es hoy más importante que nunca – y hay seis cosas críticas que debe hacer para tener éxito. Por eso hemos creado este informe de 19 páginas muy oportuno sobre lo que debería hacer ahora para que su equipo virtual triunfe.Introduzca su correo electrónico a continuación para acceder a nuestro informe gratuito (sin compromiso), «The Ultimate SMB Guide to Building High-Performing Virtual Teams».

Curso de estimación de la construcción

Conseguir una estimación precisa del proyecto puede parecer el reto más difícil del proceso de construcción, y eso incluso antes de empezar. Si la estimación es demasiado alta, la licitación puede ir a parar a manos de otra persona. Si la estimación es demasiado baja, ganará la licitación y deseará que se la lleven a otro.

Tenga en cuenta los distintos componentes del proyecto, la cantidad de horas que necesitará cada fase, todos los materiales necesarios, cada subcontratista que realizará la mano de obra y cualquier otra cosa que sea necesaria para completar el trabajo. Ahora puede desglosar el proyecto y considerar el coste de cada parte individual.

Aunque la estimación del coste unitario puede ser una forma más rápida de estimar el coste, no es la opción más precisa. La estimación basada en el coste unitario o en el orden de magnitud por pie cuadrado puede ser una mala opción para una estimación precisa debido a las muchas variables específicas de su proyecto. Utilice estas guías sólo como estimaciones aproximadas.

Comience por hacer una lista de todos los elementos necesarios para el trabajo. Identifique cada pieza de ensamblaje necesaria para completar el trabajo y adjúntele un coste unitario. La suma de todos los costes unitarios le ayudará a obtener una estimación precisa.