Como se hace un presupuesto de obra

Tipos de presupuesto de construcción

¿Qué es un presupuesto de construcción? El presupuesto de construcción es la cantidad de dinero asignada a un proyecto específico de construcción o remodelación.  Los presupuestos de construcción se utilizan para prever todos los costes y gastos del proceso de construcción. Un presupuesto se suele controlar a través de un formulario u hoja de cálculo.Definición más profundaAunque la mayoría de los presupuestos de construcción pueden parecer estrictos, los planificadores suelen dejar espacio para emergencias o costes de construcción inesperados que surgen durante el proyecto.Para estar seguros, el mejor punto de partida para estos costes son los planes o planos del proyecto, que abordan los posibles materiales que se utilizarán a lo largo de la construcción.Tanto los presupuestos de construcción residencial como los comerciales incluyen los costes de preparación de la obra. La preparación de la obra, tal y como se menciona en las primeras fases de la planificación presupuestaria, se refiere a costes como la demolición, el alquiler de equipos y los costes de permisos e inspección.Cuando se trata del proyecto en sí, los costes cubren áreas como la seguridad de todos los trabajadores in situ, así como el transporte hacia y desde la obra.Puede haber otras cuestiones presupuestarias que abordar en relación con los proyectos comerciales. En el caso de los proyectos comerciales, hay que tener en cuenta otros aspectos del presupuesto, como los costes de arquitectura y de subcontratación, que pueden aumentar el importe final.

Presupuesto de construcción 2021

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Hoja de cálculo del presupuesto de la construcción

Los presupuestos de construcción se utilizan para prever todos los costes y gastos del proceso de construcción. Una hoja de cálculo o formulario de presupuesto de construcción suele utilizarse para planificar el presupuesto y hacer un seguimiento de los gastos.

Estar preparado para soportar el exceso de presupuesto sin arruinarse es crucial. Investigar y analizar los objetivos y requisitos de este proyecto le ayudará a tener una buena base para su presupuesto de construcción.

Mantener un presupuesto de construcción detallado durante todo el proceso es clave. Intente identificar los puntos conflictivos con antelación. Pero un presupuesto bien hecho tiene en cuenta los imprevistos, ya que incluso los planes mejor trazados pueden venirse abajo.

Para determinar cuánto asignar a un presupuesto de construcción para imprevistos, la mayoría de los proyectos de construcción utilizan una tasa del 5%-10% del presupuesto total. Sin una reserva de fondos suficiente, los problemas presupuestarios pueden retrasar todo el proyecto.

Presupuesto de construcción pdf

¿Tiene su empresa de construcción un presupuesto anual? Ser propietario y dirigir una empresa de construcción no es fácil y requiere experiencia en su oficio, así como un profundo conocimiento de las finanzas de su empresa. Según los datos de los informes de IBISWorld, uno de los principales factores de éxito de una empresa de construcción es el control eficaz de los costes y la elaboración de presupuestos.

Debe supervisar regularmente las tendencias del sector de la construcción y el mercado o mercados de su empresa. También debe estudiar las proyecciones económicas locales y los datos del censo. Un aumento de la población y una economía próspera pueden provocar un aumento del gasto en construcción residencial y comercial. Después de estudiar las tendencias del mercado, conéctelas con su plan de negocio para desarrollar una idea realista de los ingresos potenciales.

Una vez que haya evaluado su potencial de ingresos y sus gastos reales, tendrá que determinar la cantidad de ingresos necesaria para pagar sus gastos y, al mismo tiempo, dejar lo suficiente para mostrar un beneficio a final de año. Es posible que tenga que ajustar las tarifas de su proyecto en consecuencia.