Tipo de sociedades mercantiles

Tv empresas comerciales

La propiedad comercial, también llamada propiedad comercial, propiedad de inversión o propiedad de renta, es una propiedad inmobiliaria (edificios o terrenos) destinada a generar un beneficio, ya sea por ganancias de capital o por ingresos de alquiler[1] La propiedad comercial incluye edificios de oficinas, centros médicos, hoteles, centros comerciales, tiendas minoristas, edificios de viviendas multifamiliares, terrenos agrícolas, almacenes y garajes. En muchos estados, las propiedades residenciales que contienen más de un determinado número de unidades se consideran propiedades comerciales a efectos de préstamos e impuestos.

Los edificios comerciales son edificios que se utilizan para fines comerciales, e incluyen edificios de oficinas, almacenes y edificios comerciales (por ejemplo, tiendas de conveniencia, tiendas «big box» y centros comerciales). En las ubicaciones urbanas, un edificio comercial puede combinar funciones, como oficinas en los niveles 2 a 10, con el comercio minorista en la planta 1. Cuando el espacio destinado a múltiples funciones es significativo, estos edificios pueden denominarse de uso múltiple. Las autoridades locales suelen mantener una normativa estricta sobre la zonificación comercial, y tienen autoridad para designar como tal cualquier zona; un negocio debe estar situado en una zona comercial o en un área zonificada al menos parcialmente para el comercio.

Asociación colectiva

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Los inversores extranjeros y nacionales tienen una serie de oportunidades para organizar sus negocios en Albania. Pueden establecer y registrar una organización empresarial o establecer y registrar una sucursal o una oficina de representación[2] El registro de las entidades extranjeras, desde el 1 de septiembre de 2007, se llevaba a cabo en el Centro Nacional de Registro, cuyo objetivo era implementar el sistema de «ventanilla única». La Ley núm. 131/2015, de 26 de noviembre de 2015[3], posibilitó la creación del Centro Nacional de Negocios (QKB), cuyo objetivo era simplificar los procedimientos para hacer negocios en el país, permitiendo los trámites de registro y autorización en una única institución. En consecuencia, se suprimieron el Centro Nacional de Registro y el Centro Nacional de Licencias[4].

Corporación s

Dos tipos: sociedades civiles y comerciales.  Según el artículo 571 del Código Civil iraní, la sociedad civil es la combinación de los derechos de varios propietarios en un solo objetivo mediante acciones indivisas. La asociación civil puede ser voluntaria, como un acuerdo para mantener una propiedad en común, por ejemplo, u obligatoria, como cuando algunos herederos heredan ciertas propiedades que no son divisibles.

La pareja de hecho no es una entidad corporativa reconocida por la ley y no tiene personalidad jurídica separada de la personalidad natural de los socios, mientras que la sociedad mercantil constituye una entidad corporativa independiente. Por lo tanto, en la sociedad civil, todos los socios tienen responsabilidad conjunta ante terceros.

Tipos de empresas

Según la Ley de Sociedades, la empresa se define como una persona, artificial, invisible, intangible y que sólo existe en la contemplación de la ley. Por lo tanto, tiene propiedades que son características de su creación confiere o se expresa en su existencia. Es un grupo de personas que contribuyen a ella en términos de dinero y comparten las ganancias o pérdidas que surgen como resultado. Es un tipo de inversión que conlleva sus propios riesgos.

Las grandes empresas tienen mayores riesgos y tienen dos tipos de limitaciones: recursos limitados y responsabilidades ilimitadas de los socios. Varias empresas multinacionales tienen a sus inversores repartidos por todo el mundo y necesitan maximizar y utilizar sus capacidades organizativas y de gestión de forma eficaz para apoyar no sólo a sus propios órganos sino también a las regulaciones que se le imponen. Existen tres categorías principales de organizaciones empresariales, a saber: la empresa individual, la sociedad colectiva y la empresa.

Una empresa privada permite a sus accionistas transferir sus acciones. En este caso, la empresa limita el número de sus miembros a 50 y no admite ningún tipo de invitación al público para suscribir sus acciones. Las empresas privadas son de responsabilidad limitada y tienen alguna restricción en la propiedad de sus accionistas. Puede tener un máximo de cincuenta miembros y se requiere un mínimo de dos miembros para formar una empresa privada que no incluya a sus empleados y accionistas. Por lo general, es una empresa que se forma con la intención de tener todas las ventajas de un mundo corporativo y tener una responsabilidad limitada y el control del negocio es con muy pocas personas. En una empresa privada una sola persona puede disfrutar del control total de toda su empresa.